《暴风》试水潮汕版无间道，谍战片商场内卷，怎么拍出“滋味”？
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本年以来，多个万达广场连续被出售。7月以来，烟台芝罘万达广场、宜春万达广场和东莞厚街万达广场等三个商业体项目疑似已被卖出。据不完全统计，2023年以来，大连万达商管集团（简称：万达商管）对外转让了至少26家公司的控制权，触及坐落北京、上海、广州等多家万达广场。
在王健林频频出手之际，其儿子王思聪入局杭州商业地图也传来最新音讯：他在杭州出资的首个商业项目——ICON杭州行将开业。
王健林出手
8月22日，据界面新闻，杭州市的第一座万达广场——杭州拱墅万达广场现已被王健林“摆上货架”，报价14.8亿元，年租金约1.09亿元，全体商业综合体出售回报率8个点以上，价格还能够再谈。
值得重视的是，不只拱墅万达广场被“摆上货架”，有中介表明，全国一切万达广场均可谈价，理由是万达向轻财物转型。
报导称，一位商业地产人士表明，拱墅万达广场的出价确实是促销。
据悉，杭州拱墅万达广场的商业建筑面积14.6万平方米，商场地下2层，地上5层，包含餐饮、服饰、珠宝、数码、文娱业态。
2013年3月12日，万达以14.26亿元竞得杭州北部软件园一宗商业商务用地，占地面积8.3万平方米。2014年12月12日，该地块上的万达广场开业，一至五层出租率达百分之百。
本年年初，王健林在万达年度工作会议上说到，2024年的使命之一是降本增效。
本年以来，多个万达广场连续被出售。7月以来，烟台芝罘万达广场、宜春万达广场和东莞厚街万达广场等三个商业体项目的主体公司产生股东改变，疑似已被万达商管卖出。
据不完全统计，2023年以来，万达商管对外转让了至少26家公司的控制权，触及坐落北京、上海、广州、珠海、天津、合肥、湖州、太仓、海口、西宁、宜春等多家万达广场。其间不乏一线城市项目，且基本是中心地段的优质财物。
值得一提的是，万达广场曾被王健林视为“心头肉”。王健林曾清晰表明，万达商业是万达的中心企业，“什么企业都能够放，这个企业不能放。什么都能丢，这个不能丢。”
2017年，万达集团提出由重财物形式向轻财物转型的战略。但卖财物的主要原因仍是资金问题。
据万达商管2024年一季度财报，公司现在货币资金为124.81亿元，短期告贷为27.84亿元，长期告贷达943.57亿元。到一季度末，万达商管存续债券共9只，债券存量规划53.92亿元，其间有13.67亿元将在一年内到期；境外债中，有8.2亿美元债券将在一年内到期。
从现在趋势看，未来一段时间内，万达或许还会出售更多万达广场。
王思聪的动作
在王健林将杭州拱墅万达广场“摆上货架”之际，其儿子王思聪入局杭州商业地图也传来最新音讯：他在杭州出资的首个商业项目——ICON杭州行将开业。
8月22日，据红星新闻，有ICON文娱城的工作人员泄漏，该商业体估计在8月末、9月初试营业，有酒吧、餐厅等业态。比较一般商场，该商业体的营业时间可能会延长到清晨。
现在，ICON文娱城已宣告有多个酒吧业态品牌会入驻，该商业体因而被称为“酒吧楼”。
天眼查APP显现，ICON文娱城的主体公司为杭州杯盏商业办理有限公司（下称“杯盏商业”），其建立于2022年9月，注册本钱和实缴本钱均为1000万元，运营范围包含表演生意、表演场所运营、商业综合体办理服务和物业办理等。
其间，王思聪经过北京普思出资有限公司和北京兴盛四海出资办理有限公司直接持有杯盏商业35%的股权。
据悉，ICON文娱城项目地处杭州市中心，间隔西湖天涯之遥，背靠龙翔桥公交站和地铁站两大纽带，人流密布，地理位置非常优胜。商业面积达2.9万平方米，定位为7×24小时全时段的青年交际文娱中心，旨在打造集购物、文娱、交际于一体的综合性商业体，并经过引进时髦酒吧、潮牌、网红餐饮等业态供给全新的消费体会。
ICON文娱城官微介绍称，ICON文娱城不只是商业中心，更是潮流夜娱生活方式的破立者与提案者，其将出现一种专属年轻人的文明精力。
关于王思聪自己是否参加ICON文娱城的详细运营等问题，该工作人员表明不方便答复。
据都市快报报导，ICON文娱城坐落杭州市工联二期，是租借的。这意味着，这一地产并非是王思聪和杯盏商业的自有地产，而是以租借形式进行轻财物运营。
近年来，王思聪在杭州的商业布局较为活泼。
天眼查显现，本年2月，杭州朱庇特餐饮办理有限公司建立，该公司注册本钱为100万元人民币，专心于餐饮办理、外卖投递服务及互联网出售等多个范畴。该公司由杭州福玻斯文明发展有限公司全资控股，而福玻斯的掌舵人正是王思聪自己，他个人对福玻斯的持股份额高达90%。
责编：万健祎
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“有许多不舍，也有许多考虑，闭店实属无奈之举，也是困难选择后的决议。”近来，具有40余万粉丝的淘宝女装店“The Bubble”发布闭店告知，表明店肆已进入清仓阶段。有着55万淘宝粉丝的“沉入深蓝 LOSVLUE”店肆也于几日前在交际媒体渠道发布了闭店决议。
据不完全统计，本年以来，已有数十家女装网店堕入封闭地步，其间不乏粉丝量达几十万乃至上百万的“皇冠”店肆。曾被视为“创业蓝海”的女装电商，为什么生意越来越难做了？
“金冠”“蓝冠”也撑不住了
“做了7年，决议闭店。”7月21日，“沉入深蓝 LOSVLUE”淘宝店东在其个人交际账号内发布了行将闭店的相关内容，并表明店肆内涵售的服饰仅剩30余款，现在均有3折至4折的清仓扣头。
在该淘宝店肆内，记者看到，一切产品名称都已注明“全店清仓”字样，绝大大都服饰的价格为几十元。“清仓货现已卖出200多件了，还剩不到500件。现在的价格是远远低于本钱价的，相当于半卖半送了。”上述店肆负责人说。
同样是在近来，淘宝女装店“The Bubble”也在店肆主页发布了闭店告知，并称“接下来将开端进行闭店清仓”“店肆的服务和售后将继续继续一段时刻，直至一切的订单结束。”
上述闭店音讯让一些顾客感到惊奇。一位顾客在看到“沉入深蓝 LOSVLUE”店肆“5皇冠”的资质后表明，这个信用等级在渠道现已算比较高了，没想到这么大的店也会“做不下去”。
到发稿，记者从淘宝渠道看到，“沉入深蓝 LOSVLUE”的店肆粉丝数为55.1万，信用等级为“5皇冠”；“The Bubble”则是一家具有41.9万粉丝的12年老店，信用等级为“3皇冠”，并有着渠道“红人店”的称谓。
可是，上述两家店肆在本年现已或行将封闭的女装网店中仅是冰山一角。据了解，自年头至今，已有数十家淘宝女装店肆闭店或中止上新，其间既有几百、几千粉丝的小店，也不乏“卤卤lulu”“复古大爆炸”“苏菜萝卜Studio”等粉丝量在几十万乃至上百万的“蓝冠店”和“金冠店”。本年5月，坐拥553万粉丝的“5金冠”店肆“少女凯拉”还被曝光拖欠数百位供货商的货款，而且店东称终究只能归还欠款的20%。
除了淘宝渠道外，一些抖音女装店肆也在本年宣告闭店，其间就包含具有500余万粉丝的头部店肆“罗拉暗码”。在此之前，“罗拉暗码”曾创下单场直播出售额挨近1亿元的战绩，但在本年的清仓直播中，主播们连播9小时，终究的出售额仅为几百万元，与巅峰时距离显着。
卖家的“退货”之困
“本年女装电商比较从前分外难做，渠道的不少规矩让卖家感觉很棘手。”女装网店店东陈先生告知我国商报记者。
在陈先生和他的一些同行看来，由“买家退货”引发的一系列问题俨然已成为服装电商从业者的一大心病。
“损耗太大了，许多衣服都是买家穿得‘破破烂烂’的才请求退货，咱们收货后，衣服上常常能看到粉底液、口红等污渍，很难处理掉。有些买家乃至会穿十天半个月之后再给你寄回来，可是渠道也会审阅经过。”陈先生说。
本年6月，“网购400多条表演裙后团体退货”的音讯遭到不少人注重。当事店东称，买家先是在其网店下单了400多件裙子用于学生的团体表演，不到一周，又悉数请求退货。交还回来的裙子不光有异味，运用痕迹也十分显着，无法再次出售，只能作废，致使自己直接丢失8000多元。
“用户在渠道买一件衣服再退货，商家能亏到10元以上——快递费4元，运费险3元，包装费5元。有人疑惑为什么包装费会这么贵，其实包装袋、包装盒、吊牌、快递袋、封口胶带这些本钱都要商家出，要是在包装上‘开源节流’，顾客又会觉得产品像‘地摊货’。”一位女装电商从业者表明。
事实上，女装网店退货率高这一状况并非从本年才开端。有业内人士泄漏，大约在2—3年前，女装电商的均匀退货率大约在40%至60%，但到本年，这个数据在不少店肆增加到了80%。
陈先生以为，退货率的“一路狂飙”与渠道的一系列售后新规存在相关。他了解渠道推出这些售后规矩的原意在于进一步确保顾客权益，“可是有些客户便是会使用规矩‘薅羊毛’，咱们卖家向渠道申述后，渠道也大多倾向于支撑买方。”
陈先生向记者举例称，自己几天前遇到一位请求退货退款的买家，对方因为不想承当运费，直接将退款原因勾选为“色彩/样式/巨细/尺度与描绘不符”。“这种原因归于‘质量退款’，需求由卖家承当运费，但买家也要供给相应的凭据。这名顾客在没上传任何图片凭据的状况下，渠道居然直接经过了她的退货请求。我去联络她修正退货原因，她居然以我打扰她为由反手告发了我，所以渠道又扣了咱们20元补偿给买家。”陈先生说。
此外，部分渠道出于简化退货流程意图推出的“仅退款”功用，也让一些买家趁机钻了空子。“有买家分明收到了货，却要谎报卖家‘发空包’，这样就能一分钱不花穿上新衣服，卖家即便录制发货视频有时也不管用。”陈先生说。
服装工业分析师杨大筠以为，电商渠道近段时刻推出的一系列退换货新规，确实会对卖家形成必定影响。“对顾客一方的影响是相对较小的，但卖家可能会承当更多的损耗和开销。”杨大筠说。
“个性化”店肆正在兴起
尽管女装电商卖家常对高退货率叫苦连天，可是也有一些顾客以为，相关职责不应该悉数推给渠道和买家。例如在“少女凯拉”闭店前，就有顾客在交际渠道上发布了该店肆的避雷帖，表明产品价格尽管贱价，但“一分钱一分货，拿到手还没穿的衣服，面料就现已起球了。”
有顾客觉得网购女装就像“开盲盒”，因为买家永久不知道自己收到的产品会与“卖家秀”存在多大不同。这种问题在贱价女装店肆中特别杰出，“看直播下单，永久买不到和主播身上相同的板型”。
但即便确保了产质量量，女装电商的生意仍然难做。“沉入深蓝 LOSVLUE”店东在其个人交际账号上表明，尽管自己的淘宝店具有超越50万粉丝，顾客也大多认可自家的服装质量，可是因为店肆对顾客没有杰出的回忆点，大都粉丝的忠诚度都很低。“特别是中端韩系女装，相似的店肆有几千个，一抓一大把。许多顾客遇到相似的店肆都会点注重，不必定只看一家。”该店东说。
“顾客的购物心态正在产生改变。在曩昔，顾客能够从快捷的网络购物中取得许多消费快感，但近几年来，由消费带来的体会感和消费对买家情感需求的满意正在遭到更多人的注重。”杨大筠说。
顾客对情感体会的寻求，正在把越来越多走“个性化”赛道的服装品牌推到台前。“沉入深蓝 LOSVLUE”店东表明，比较自家，一些风格激烈的店肆或“红人”店肆，粉丝黏性确实会高许多。这种运营形式与传统女装电商不同，需求打造店肆共同的IP。
归纳来看，关于女装电商而言，作为外部要素的渠道运营环境确实还有进一步优化与标准的空间。与此同时，传统服装电商本身也需求找到“破局”之道。在杨大筠看来，小众与个性化将成为未来服饰职业的干流发展趋势。
“顾客会在有限的开销里寻觅质量更好、更具性价比、更具个性化的产品，用以代表自己的日子。”杨大筠说。（记者 于佳鑫）
来历：我国商报
“皇冠”网店也撑不住了 女装电商为何越来越难做？
来历：我国商界杂志社“有许多不舍，也有许多考虑，闭店实属无奈之举，也是困难选择后的决议。”近来，具有40余万粉丝的淘宝女装店“The Bubble”发布闭店告知，表明店肆已进入清仓阶段。有着55万淘宝...
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